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Exemple d’Antoine pour son domicile

Grâce au dossier de mataxefonciere.com, je réalise annuellement une économie de 166€ sur ma taxe foncière et de 263€ sur ma taxe d’habitation.

L’histoire est facile à comprendre maintenant mais je remercie cette société qui a su enfin m’éclairer et me sortir de ce sac de nœuds.

Un marchand de bien, à qui j’ai acheté ma maison, avait divisé une ancienne et grande bâtisse en deux maisons mitoyennes.

Un jour, par hasard et un peu par curiosité, je me rends compte que je payais 15% de plus de taxe foncière que mon voisin nouveau propriétaire de l’autre maison mitoyenne (quasiment équivalente). Pour info, je payais aussi beaucoup plus de taxe d’habitation que lui mais celle-ci peut être dégressive en fonction du nombre d’enfants et des revenus.

Bref, soucieux de comprendre le pourquoi du comment, j’appelle le centre des finances publiques dont je dépends qui me répond que tout est normal et qu’il n’y a pas d’incohérence. Déçu et de plus en plus chagriné, j’essaie de comprendre les méandres du calcul de ma taxe foncière. Un vrai calvaire, on vous explique qu’il y a une multitude de coefficients, des prix au m2 faisant appels à différents locaux de référence et vous êtes rapidement noyé sous les chiffres et ça vous énerve aussi rapidement.

Ultime solution, le dossier à 39€. Et là, d’un seul coup, tout s’éclaire. C’était si simple qu’on s’en veut d’avoir autant galéré (excusez-moi pour cette expression familière mais maintenant ça va mieux ;-)).

Sur les informations données dans le dossier, j’ai pu constater que la surface de ma maison était surévaluée de 25m2. Et comme une lettre à la poste, après une simple modification auprès du cadastre, je réalise dorénavant et annuellement une économie d’environ 430€ sur mes taxes locales.

Ça semble simple mais tant que vous n’avez pas les données du cadastre sur votre habitation, vous ne pouvez rien vérifier.